Сделать домашней|Добавить в избранное
 
 
Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту

River House готовится к инвестициям

Автор: admin от 1-01-1970, 03:00
Новый владелец многофункционального центра River House – инвестиционная компания Jensen Group – вложит в его техническую модернизацию 10 млн USD. Предполагается, что такая реновация комплекса положительно отразится на росте числа арендаторов и посетителей. При этом торговая концепция River House в ближайшее время меняться не будет.

Инвестиционная управляющая компания Jensen Group в январе официально закрыла сделку по приобретению торгово-офисного центра River House. До ноября прошлого года семиэтажный комплекс, расположенный у Кантемировского моста на Петроградской стороне, принадлежал группе «ПСН» и теперь окончательно ушел под управление другого игрока рынка недвижимости. В Jensen Group не раскрывают стоимость приобретенного объекта, но отмечают, что итоговой ценой после длительных переговоров остались удовлетворены обе стороны сделки.
Президент Jensen Group Стивен Вейн считает River House выгодным для компании активом. Так как, по его словам, удобное месторасположение комплекса по отношению к центру города, транспортная развязка и строительство по соседству жилых домов делает комплекс привлекательным как для управления, так и для дальнейшей его продажи.
В текущем году новые владельцы торгово-офисного центра намерены вложить в его техническую модернизацию 10 млн USD. В рамках данных инвестиций будут обновлены инженерные сети и электро­оборудование, оптимизирована внутренняя логистика и навигация здания, перестроена парковочная зона. При этом на период проведения технических работ комплекс полностью закрываться не будет.
По словам руководителя проекта River House Сергея Журавлева, с момента ввода в эксплуатацию комплекса прошло уже 10 лет и как объект коммерческой недвижимости он уже во многом морально и физически устарел. Техническая реновация центра повысит к нему интерес арендаторов и посетителей.
Представитель Jensen Group подчеркивает, что торговую концепцию River House в ближайшее время менять не планируется. О каком-то новом видении деятельности комплекса можно будет говорить после полного изменения его технической начинки, которое случится не раньше чем через год.
«Также не будет никакой революции в сфере арендной политики. Мы не собираемся кардинально менять действующие условия игры. Приведение ставок к рыночным значениям будет проходить постепенно, после истечения сроков действия договора с каждым отдельным арендатором. С якорными арендаторами, такими как «Перекресток» и «М.Видео», у нас продолжают действовать долгосрочные договоры», – рассказывает господин Журавлев.
Алексей Гулевский, руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, полагает, что стоимость сделки по приобретению ТЦ River House могла составить около 50 млн USD. «Сейчас комплекс, безусловно, нуждается в реконцепции. При этом как торговый центр обладает удачным расположением и видовыми характеристиками», – рассуждает он.
«Мы считаем, что в данной локации будет востребован торговый комплекс районного формата, так как в Петроградском районе наблюдается дефицит торговых площадей», – резюмирует господин Гулевский.

В Ленобласти утверждена структура Фонда капитального ремонта

Автор: admin от 1-01-1970, 03:00
Попечительский совет, созданный распоряжением губернатора Александра Дрозденко, утвердил структуру Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области, сообщила сегодня пресс-служба регионального правительства.
В сообщении уточняется, что указанный Фонд является некоммерческой организацией, его деятельность в качестве регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов финансируется из регионального бюджета.
Генеральный директор НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» Владимир Дорофеев рассказал, что в штатном расписании регионального оператора предусмотрено три основных блока – строительный, информационный и финансово-правовой.
Строительный блок будет заниматься подготовкой и осуществлением работ по капитальному ремонту домов, информационный – обеспечивать взаимодействие с управляющими компаниями и собственниками жилья, вести учет лицевых счетов, работать с центрами начисления платежей, а также с региональной программой капремонта. Финансово-правовой департамент будет управлять финансами, бизнес-деятельностью фонда и заключать договоры на выполнение работ.
Попечительский совет, состоящий из руководителей профильных комитетов и депутатов, одобрил эту структуру, а также делегировал своих представителей в ревизионную комиссию Фонда.

RBI восстановит газгольдер XIX века

Автор: admin от 1-01-1970, 03:00
Холдинг RBI (входят компании «Северный город» и RBI) восстановит еще один объект культурного наследия – «Газгольдер Общества газового освещения Санкт-Петербурга». В пресс-службе компании рассказали, что уже получено разрешение на реконструкцию.
Как уточняется в сообщении, после проведения реставрационных работ газгольдер станет частью архитектурной композиции двора дома «Time» на ул. Заозерная, 3а.
Объем инвестиций в реконструкцию памятника составит 10 млн доларов.
Сегодня памятник промышленной архитектуры 1881 года постройки находится в полуразрушенном состоянии. В корпусе пробиты поздние ворота и дверные проемы. Сама постройка покрыта слоем вековой грязи и пыли - за все время существования газгольдер не чистили ни разу. Разрушен корнями деревьев земляной вал, призванный защищать нижнюю часть строения.
Этот памятник станет четвертым в списке сохраненных Холдингом RBI исторических построек, подчеркивается в сообщении.

На Красной площади в Москве прошел Парад Победы

Автор: admin от 1-01-1970, 03:00
[unable to retrieve full-text content]
Военный парад войск, посвященный 69-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне, прошел на Красной площади. В параде приняли участие более 11 тысяч военнослужащих, 151 единица боевой техники, а также 69 самолетов и вертолетов Военно-воздушных сил России.

Трансляция пленарной сессии Сбербанка России в рамках ПМЭФ-2015

Автор: admin от 1-01-1970, 03:00



Ваш браузер не поддерживает данный формат видео.

Get Adobe Flash player



(0:00 / .00Mb / просмотров видео: 10)


РИА Новости.




Основная тема повестки сессии – необходимость реформы госуправления в России, включая такие вопросы, как первоочередные меры по улучшению качества работы госорганов, последовательное увеличение эффективности государственного аппарата, управление персоналом на уровне государства.